A Graphisoft Park SE 1,313 millió euró nettó nyereséget ért el az első negyedévben
Budapest, 2019. május 8., szerda (MTI) - A Graphisoft Park SE szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) 1,313 millió euró nettó nyereséget ért el az első negyedévben a "pro forma" (korábbi gyakorlattal készült) beszámoló szerint, 10 százalékkal többet a tavalyi első negyedévinél - közölte a társaság a BÉT honlapján szerdán közzétett konszolidált, IFRS szerinti jelentésében.
A "pro forma" pénzügyi eredmények a társaság várakozásainak
megfelelően alakultak. A bérleti díjbevétel az egy évvel korábbit 23
százalékkal meghaladva, 3,509 millió euróra emelkedett. A
kamatfizetés, adózás és amortizáció előtti nyereség (EBITDA) a
működési költségek alacsonyabb szintje mellett 30 százalékkal, 3,352
millió euróra nőtt.
A beszámoló szerinti nettó eredmény 6,702 millió euró volt az
első negyedévben, az EBITDA pedig 3,352 millió euró. A beszámoló
szerinti eredmény 5,389 millió euróval magasabb a "pro forma"
eredménynél, a befektetési célú ingatlanok el nem számolt
értékcsökkenése 1,661 millió euróval, míg valós érték változásuk
3,728 millió euróval növelte az eredményt. A valós érték növekedést
a déli területen megvalósult új fejlesztések átadása, és új bérleti
szerződések megkötése eredményezte.
2018 hasonló időszakában a beszámoló szerinti eredmény 2,361
millió euróval volt magasabb a "pro forma" eredménynél.
A társaság tulajdonában álló teljes ingatlanállomány valós
értéke az első negyedév végén 263,3 millió euró volt, 1,2 millió
euróval elmaradt a 2018. negyedik negyedév végitől. A valós nettó
eszközérték pedig 191,1 millió euró volt, 335 ezer euróval magasabb
a 2018. év véginél. Az egy részvényre jutó nettó eszközérték az
előző negyedév végi 18,9 euróról 19 euróra nőtt.
A jelentés szerint a 2019. évi várható "pro forma" nettó
eredmény a korábban publikáltaknak megfelelően 4,7 millió euró. A
2018-ban átadott új épületegyüttes 2019-ben már egész évben bevételt
generál, a várható bérleti díjbevétel 14 millió euró. A működési
költségek hasonló szintje, az újonnan átadott fejlesztések és
felújítások kapcsán növekvő értékcsökkenés mellett a 2019. évi nettó
nyereség várhatóan közel 6 százalékkal haladja meg a tavalyi
eredményt.
Figyelembe véve a várhatóan rendelkezésre álló
készpénzállományt, valamint a SZIT-re vonatkozó osztalék
előírásokat, továbbá elsősorban azok szellemét, továbbra is a "pro
forma" eredmény 90 százalékának megfelelő osztalék kifizetését
tervezi a társaság - tartalmazza a jelentés.
A Graphisoft Park részvényeivel a Budapesti Értéktőzsde prémium
kategóriájában kereskednek. A szerdai kereskedést 3520 forinton
zárta a papír, az előző záróárnál 30 forinttal, 0,85 százalékkal
alacsonyabban. Az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 3700, a
legalacsonyabb 3180 forint volt.