Lassuló ütemben drágultak az amerikai lakóingatlanok novemberben is
Washington, 2019. január 29., kedd (MTI) - Az utóbbi hónapokhoz hasonlóan lassuló ütemben drágultak a lakóingatlanok tavaly novemberben az Egyesült Államokban.
Az egész amerikai piacot lefedő SP/Case-Shiller index éves
összevetésben 5,2 százalékkal emelkedett novemberben az előző
hónapban mért 5,3 százalék után. Szeptemberben 5,1 százalékkal,
augusztusban 5,5 százalékkal, júliusban 6,0 százalékkal, júniusban
6,2 százalékkal, májusban pedig 6,4 százalékkal.
Az Egyesült Államok 20 legnagyobb városában 4,7 százalékkal
nőttek a lakóingatlan-árak éves összevetésben, lassult az ütem az
októberben mért 5,0 százalékhoz képest. A tíz legnagyobb városban
4,3 százalékos volt a növekedés decemberben, ugyancsak alacsonyabb
az előző havi 4,7 százaléknál.
A leginkább figyelt, a 20 városra kiterjedő indexre az elemzők
4,9 százalékos emelkedést vártak.
Továbbra is a nyugati parton drágulnak a legnagyobb mértékben a
lakóingatlanok, kétszámjegyű növekedést mértek Las Vegasban (12,0
százalék), majd Phoenix (8,1 százalék) és Seattle (6,3 százalék)
következett.
Szezonális kiigazítás nélkül számolva, havi összevetésben, az
országos index 0,1 százalékkal nőtt, míg a legnagyobb városok tízes
és húszas csoportjában egyaránt 0,1 százalékkal csökkentek az árak.
Szezonális kiigazítással számolva, egész Amerikát tekintve, 0,4
százalékkal nőttek az árak októberhez képest, a 20 és a 10
legnagyobb város esetében pedig egyaránt 0,3 százalékkal drágultak a
lakóingatlanok.
David M. Blitzer, az árindexet összeállító bizottság vezetője az
adatokat kommentálva rámutatott, hogy a lakóingatlanok továbbra is
drágulnak, bár az áremelkedés üteme mérséklődött. Egyes elemzők
azonban aggódnak az ingatlanpiac gyengülése miatt, és attól
tartanak, hogy ez kedvezőtlenül hathat a gazdaságra.
Blitzer ezzel kapcsolatban kiemelte, hogy kevés az eladásra
kínált lakóingatlan, ami támogatja az árakat. Az infláció stabilan 2
százalék, folytatódik a foglalkoztatottság bővülése, emelkednek a
bérek, ami ugyancsak kedvező tényező. A fogyasztók hitelállományát
és törlesztési kötelezettségeit tükröző számok semmilyen azonnali
problémát nem jeleznek.