MNB: Budapesten gyorsult, a községekben lassult a lakásárak éves növekedése
Budapest, 2019. január 30., szerda (MTI) - A lakásárak éves növekedési üteme az előző időszaki 20,8 százalékról 23,5 százalékra gyorsult a fővárosban 2018 harmadik negyedévében, a vidéki városokban a fővároshoz képest alacsonyabb, 17,3 százalékos, a községekben 5 százalékos volt a drágulás az MNB lakásárindex legfrissebb értékei szerint.
A jegybank szerdán közzétett adatai alapján ugyanakkor
Budapesten és a vidéki városokban is lassult a lakásárak negyedéves
növekedési üteme az előző időszakhoz képest, a községekben pedig már
az árak kismértékű csökkenése volt megfigyelhető.
2018 harmadik negyedévében az aggregált MNB lakásárindex adatai
alapján országos átlagban nominális alapon 3,3 százalékkal
emelkedtek a lakásárak, míg az éves nominális növekedési ütem 15,7
százalékot ért el, szemben az előző negyedévben mért 16,7 százalékos
értékkel. Reálértékben a lakásárak éves növekedési üteme országos
átlagban 11,7 százalék volt a vizsgált időszakban.
Budapesten 2018 harmadik negyedévében nominális alapon átlagosan
5 százalékkal drágultak a lakások, ami 1,5 százalékpontos
mérséklődés az előző negyedév dinamikájához képest. Az éves
növekedési ütem ugyanakkor az előző negyedévben tapasztalthoz
hasonlóan tovább gyorsult, a fővárosban mért 23,5 százalékos
emelkedés már 7,8 százalékponttal múlja felül az átlagos országos
drágulás mértékét.
A vidéki városokban a harmadik negyedévben 4,5 százalékkal
emelkedtek a lakásárak az előző negyedévhez képest, így az éves
nominális lakásár-emelkedés meghaladta a 17 százalékot.
A községekben az előző negyedévhez képest 50 bázispontos
lakásárcsökkenés volt megfigyelhető. Ezzel az éves növekedési ütem
mértéke is csak 5 százalékot ért el a kisebb településeken, ami
jelentős lassulás az előző negyedévben tapasztalt 11,9 százalékos
éves áremelkedéshez képest.