NAV: változtak a kamatkedvezményből származó jövedelem megállapításának szabályai
Budapest, 2019. február 16., szombat (MTI) - Január 1-jétől egy értékbeli korlátot is vizsgálniuk kell a munkáltatóknak a kamatkedvezményből származó jövedelem megállapításakor, ha kedvezményes lakáscélú hitelt adnak a munkavállalóknak. Az értékbeli korlát vonatkozik az önkormányzatok által magánszemélyeknek adott hitelekre is - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.
A hitel összege a változás következtében nem haladhatja meg a 10
millió forintot a folyósítás évét megelőző négy évben lakáscélú
hitelként folyósított összegekkel együtt. A 10 millió forintos
értékhatár megállapításakor a 2019. január 1-je után folyósított
lakáscélú hiteleket kell figyelembe venni.
A lakáscélú hitellel kapcsolatos értelmező rendelkezések - a
lakásvásárlás, építés, korszerűsítés, akadálymentesítés fogalma -
átkerülnek a személyi jövedelemadóról szóló törvény 1. számú
mellékletéből a 72. paragrafus (5) bekezdésébe. A feltételek közül
törölték a méltányolható lakásigénynek való megfelelést, ehhez
kapcsolódóan a méltányolható lakásigény mértékét és az együtt
költöző, együtt lakó családtagokat meghatározó fogalmakat.
Ezentúl kizárólag a lakás bővítéséhez nyújtott hitel esetén van
jelentősége a lakószoba fogalmának. Lakószobának a legalább két
méter széles - ajtó és ablak nélküli - falfelülettel is rendelkező
lakóhelyiség számít. A 8 négyzetméternél kisebb hasznos alapterületű
lakóhelyiség nem minősül lakószobának. A 8 négyzetméternél nagyobb,
de 12 négyzetméternél kisebb alapterületű lakóhelyiségek esetében
pedig két ilyen lakóhelyiség egy lakószobaként vehető figyelembe.