Tavaly a negyedik negyedévben több mint 44 ezer négyzetméterrel nőtt a budapesti modern irodapiac
Budapest, 2019. január 21., hétfő (MTI) - Tavaly a negyedik negyedévben négy új irodaépület (a HillSide Offices, a Tópark Offices, a Pasaréti Irodaház, a Societé Budapest) átadásának köszönhetően 44 265 négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodapiaci állomány - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) hétfőn az MTI-vel.
A közlemény szerint a főváros teljes modern irodaállománya
jelenleg 3 millió 628 ezer 105 négyzetmétert tesz ki, amelyen belül
3,01 millió négyzetméteren bérbeadható irodák, 609,70 ezer
négyzetméteren pedig egy-egy cég saját tulajdonú irodaépülete
található.
Kiemelték, 2018. negyedik negyedévében 7,3 százalékos volt az
üresedési ráta, ami 0,2 százalékos csökkenést mutat az előző év
azonos időszakához képest. A legtelítettebb alpiac az előző
negyedévhez hasonlóan a Pest Nem-Központi alpiac elnevezésű terület,
ami a teljes pesti oldalt lefedi, kivéve a Duna és a Nagykörút által
határolt belső területeket, itt az üresedés jelenleg 3,4 százalékos,
ezt követi a Váci út, ami 4,3 százalékos kihasználatlansági
mutatóval rendelkezik. A legmagasabb, 38 százalékos üresedési ráta
továbbra is az agglomerációban, azaz a főváros elővárosaiban mérhető.
A tavalyi utolsó negyedév legnagyobb méretű tranzakciója a
Raiffeisen előbérleti szerződése volt az Agora Towerben 19 300
négyzetméterre.