Azénpénzem.hu: csaknem betelt a Nemzeti Eszközkezelő ingatlankerete
Budapest, 2016. december 21., szerda (MTI) - Gyakorlatilag betelt a Nemzeti Eszközkezelő (NET) Zrt. 35 ezres ingatlankerete, még 7200 ingatlan megvásárlása várható, de ezen felül mintegy 15 ezer adós lakáshelyzetét kellene orvosolni a jövő év végéig - derült ki azénpénzem.hu szerdai cikkéből.
A pénzügyi portál a NET Zrt.-től kapott adatok alapján azt írta,
az eszközkezelő november 30-ig 38 965 ingatlan-felajánlást fogadott
be, és a kérelmek alapján összesen 27 568 ingatlant vásárolt. Ez a
szám az év végére várhatóan eléri a 27 800-at, így a 35 ezer darabos
keret kitöltéséig még 7200 ingatlant tud megvásárolni.
Hozzátették, mintegy négyezer elutasítás miatt még néhány száz
további kérelem biztos, hogy belefér a 35 ezres keretbe. A portál
információi szerint a keret további növelése várható.
Az eszközkezelő adatai szerint a NET átlagosan 3,777 millió
forintért vette meg a bankoktól az ingatlanokat, Budapesten az
átlagos vételár 6,135 millió forint, míg Nógrád megyében 3,12 millió
forint. A lakók átlagosan 10 700 forint bérleti díjat fizetnek.
November 30-ig összesen 170 ingatlant vásároltak vissza korábbi
tulajdonosaik, a portál információi szerint több esetben hitelt és
csokot is igénybe vettek a lakók.
Az OTP Bank közölte a portállal, a bérlőknek lehetőségük van
hitelt is igénybe venni, ugyanis az ingatlan eszközkezelőnek eladása
után egy évvel az ügyfelet törlik a Központi Hitelinformációs
Rendszerből (KHR) az ingatlannal kapcsolatos hitel miatt. A bank
közlése szerint nem zárkózik el attól, hogy a kormányrendelet
feltételeinek fennállása esetén a NET-nek eladott ingatlanokra a
bérlőnek támogatást, támogatott hitelt vagy piaci hitelt nyújtson az
ingatlan visszavásárlásához.
A Magyar Bankszövetség októberi közleménye szerint a NET
Zrt.-nek további 15 ezer rászoruló család ingatlanát kellene
megvásárolnia a jövő év végéig, ehhez azonban az államnak is
biztosítania kell a szükséges forrást. A bankszövetség számításait a
Magyar Nemzeti Bank (MNB) egyik tavasszal nyilvánosságra hozott
jelentésére alapozta, amely szerint mintegy 130 ezer nem teljesítő
adós helyzete rendezetlen maradt a forintosítás után is. A
bankszövetség adatai szerint ezen adósok bő egyharmadának, 45-50
ezer embernek szüksége van a zrt. anyagi támogatására.
A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) erre reagálva
októberben közölte, a magyar állam a NET program keretében eddig 102
milliárd forintot fordított a bajba jutott jelzáloghitel- adósok
ingatlanainak megvásárlására, további 5 milliárd forintot pedig a
portfolió üzemeltetésére. Közölték azt is, hogy a keret növelési
lehetőségeinek vizsgálata folyamatban van. "Az esetleges bővítésről
a kormány jogosult dönteni" - szögezték le az NFM korábbi
közleményében.
A Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK) korábban arról
tájékoztatott, hogy jelentősen visszaesett a NET kérelmére elrendelt
kilakoltatások száma: a harmadik negyedévben 92 ilyen történt az
előző negyedévben történt 121-hez képest.
Az otthonvédelmi akcióterv keretein belül életre hívott Nemzeti
Eszközkezelő a jelzáloghitel-törlesztés miatt súlyosan eladósodott
hiteladósok ingatlanját az állam javára megvásárolja, egyben
biztosítja a bérleti jogviszony lehetőségét a korábbi adósnak. A NET
kérelmére abban az esetben történik kilakoltatás, ha a bérleti
szerződést az eszközkezelő felmondja.