Közel tízéves csúcsra emelkedett a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban novemberben
Washington, 2016. december 21., szerda (MTI) - Közel tízéves csúcsra emelkedett a használtlakás-értékesítések száma novemberben az Egyesült Államokban.
Az amerikai ingatlanforgalmazók szövetsége (NAR) szerdán
közölte, hogy novemberben havi szinten 0,7 százalékkal emelkedett a
használt lakások eladásának száma az októberi 1,5 százalékos
növekedés után. Tavaly novemberhez képest 15,4 százalékos volt a
bővülés.
Az eladások novemberi ütemével számolva a teljes évben 5,61
millió lakáseladás lenne, ami a 2007 februárjában mért 5,79 millió
után a legmagasabb érték. Tavaly novemberben 4,86 millió, októberben
pedig 5,57 millió volt az évesített értékesítési adat.
Elemzők 1 százalékos csökkenést, évesítve 5,5 milliós számot
vártak novemberről.
Novemberben a használt lakások medián ára 234 900 dollár volt,
6,8 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál. Az átlagár 276 800
dollárra rúgott, ami 4,9 százalékos emelkedést jelent éves szinten.
Az eladások novemberi üteme mellett 4,0 hónapba telne
értékesíteni az összes vevőre váró használt lakást, amelyek száma
9,3 százalékkal 1,85 millióra csökkent az egy évvel korábbihoz
képest. Az egészséges egyensúlyt a kerek hat hónap jelentené.
Novemberben a harmadik egymást követő hónapban nőtt a
használtlakás-eladások száma. Az egyelőre még alacsony
jelzálogkamatok és a kedvező munkaerő-piaci helyzet egyaránt
elősegítette, hogy mind többen döntsenek lakásvásárlás mellett.
A jelzáloghitelkamatok emelkedésnek indultak, miután Donald
Trump győzött a november 8-i amerikai elnökválasztáson. A beígért
adócsökkentések és infrastrukturális beruházások ugyanis
inflációnövelő hatásúak. November 8. óta a 30 éves fix kamatozású
jelzáloghitelek átlagkamata mintegy 60 bázisponttal 4,16 százalékra,
2014 októbere óta a legmagasabb szintre, kúszott fel. A nagyobb
kamatok kilátása pedig arra ösztökélte a bizonytalankodó vásárlókat,
hogy mielőbb döntsenek, még mielőtt tovább drágulnak a hitelek.