Visszaesett a bérlői kereslet az ipari ingatlanok iránt a szakmai tanácsadók szerint
Budapest, 2019. január 21., hétfő (MTI) - A tavalyi utolsó negyedévben 51 százalékkal esett vissza éves viszonylatban a bérlői kereslet az ipari ingatlanok iránt a fővárosban és környékén - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (Budaepst Research Forum, BRF) hétfőn az MTI-vel.
A szervezet hangsúlyozta, hogy a 105 ezer négyzetmétert
meghaladó kereslet a rekordközelinek számító 2017 végi adatokhoz
képest mutat jelentős visszaesést. Utóbbi - tették hozzá - a második
legmagasabb érték, a bérlői aktivitás pedig szintén 2017-ben, a
második negyedévben érte el a csúcsát a BRF adatai szerint.
A tavaly év végi kereslet legnagyobb részét, 44,1 százalékát a
szerződéshosszabbítások adták. További 16,8 százalékot az új
szerződések, 15,8 százalékot a bővülések, 23,3 százalékot pedig az
előbérleti szerződések tettek ki. A vizsgált időszak 32
tranzakciójából három szerződés érte el a 10 ezer négyzetmétert. A
Bilk újonnan bejelentett épületében 18 800 négyzetméterre, az East
Gate Business Parkban 10 420 négyzetméterre a Prologis Park
Budapestben pedig 10 070 négyzetméterre kötöttek megállapodásokat.
Az átlagos tranzakcióméret 3280 négyzetméter, a nettó abszorpció 116
170 négyzetmétert volt 2018 utolsó negyedévében - olvasható a
közleményben.